п. Биокомбината - Чкаловский

Когда подойдет очередь на капремонт?

Строка "капитальный ремонт" появиться в платежках с 1 мая 2014 года. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 7 рублей 30 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади квартиры.
Возможность выбрать, как накапливаться и расходоваться эти средства, предоставлена собственникам. Они должны принять и реализовать соответствующее решение до третьего апреля. Выбирать следует из двух вариантов.
Первый способ формирование фонда капремонта- перечисление взносов на специальный счет. Собственники, чьи дома обслуживаются управляющими компаниями, могут оформить спец счет на счете регионального оператора. В этом случае функции регоператора сводятся просто к открытию счета, причем он по закону не имеет права отказать в этом собственникам.
Распоряжаться средствами такого спец счета регоператор не может - это делают сами жители. В этом случае собственники сами предлагают и определяют срок начала капитального ремонта, перечень и стоимость работ. Если граждане не примут решение, администрация передаст дом в управление регионального оператора.
Второй вариант сбора и накопления средств - перечисление взносов на счет регионального оператора. В Подмосковье это некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов". В этом случае регоператор вправе использовать средства, собранные одним домом на ремонт другого, которому ремонт нужен раньше. Правда, такое перераспределение возможно только в рамках одного муниципального образования и только на возвратной основе.
Капитальный ремонт в многоквартирных домах будет осуществляться в соответствии с принятой адресной программой "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014 - 2038 годы"
Стоить отметить, что в Щелково жители не проявили должной инициативы и отказались от выбора формирования спец счетов, тем самым лишили себя возможности самостоятельно влиять на сроки выполнения капремонтов. Вероятнее всего, городская администрация и управляющие компании плохо провели разъяснительную работу среди населения.



газета "Родина" март 2014г.
Карта форума